Петербург от Москвы по ценам не отстает
ены на новое жилье в Москве растут быстрее, чем в прошлом году. За первое полугодие они поднялись на 27%. В прошлом году цены за первые полгода выросли только на 5%.
В июне этого года цена за квадратный метр жилья в Москве выросла до $ 7673 за 1 м2, подсчитали в исследовательском центре «Миэль-Новостройки». Самое дорогое предложение - в центральном административном округе (ЦАО). Здесь продавали квартиру по цене $ 16775 за м2.
В аналитическом центре корпорации «Инком» согласны с цифрами «Миэль-Новостройки». В компании также отмечают, что в ближайших к Москве городах рост цен за полгода составил 21,5%. На конец июня стоимость «квадрата» в квартирах, расположенных не далее 5 км от Москвы, равнялась $ 3151. Квартиры на расстоянии 6-20 км от Москвы подорожали на 16,3%. Цены для тех, кто согласен поселиться за 50 км от столицы, выросли на 8,3%.
Эксперты отмечают увеличение спроса на жилую недвижимость.
С января по март аналитический центр «Инком» фиксировал существенный рост количества звонков по предложениям на первичном и вторичном рынках. Однако потенциальный спрос по этим предложениям проявил себя немного позднее.
«Увеличение реального количества сделок началось в апреле 2008 года», - комментирует руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. «Это оптимальное время для совершения сделок по купле-продаже недвижимости», - констатирует он.
С начала года на Петербургском вторичном рынке жилья, согласно индексу бюллетеня недвижимости, рассчитанному на основе среднего уровня цен в городе, рост составил более 26%, а цена 1 м2 поднялась до уровня свыше $ 4400 за 1 м2.
На первичном рынке за тот же период цены прибавили 23%, а «метры» подорожали до $ 3750.